El Departamento de Territorio, Movilidad e Infraestructuras ha entregado al Ayuntamiento de Lloret de Vistalegre el nuevo planeamiento urbanístico del municipio, un documento que inicia ahora su tramitación para la aprobación inicial por parte del consistorio.
El nuevo plan establece las bases para un desarrollo urbano más compacto y sostenible, apostando por el aprovechamiento de los vacíos urbanos existentes y reservando más suelo para equipamientos y servicios públicos. Entre las actuaciones previstas se incluyen la construcción de un centro de día, aparcamientos disuasivos, la ampliación de la escuela y la promoción de vivienda pública.
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Mallorca entrega al Ayuntamiento de Lloret el nuevo planeamiento urbanístico para su aprobación inicial
En el acto de entrega han participado el responsable del área de Territorio, Movilidad e Infraestructuras, Fernando Rubio; la directora insular de Urbanismo y Planeamiento Municipal, María José Frau, y el alcalde de Lloret, Sebastià Amengual. El documento permitirá modernizar la ordenación urbanística del municipio y mejorar la calidad de vida de la población.
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha sido redactado dentro del marco de cooperación técnica para la elaboración de planeamientos en municipios de menos de 10.000 habitantes. Lloret de Vistalegre contaba hasta ahora con unas normas urbanísticas de 1981, por lo que este será su primer plan general completo y supone una actualización normativa tras más de cuatro décadas.
El planeamiento integra en un único documento la ordenación estructural y la ordenación detallada, una posibilidad incorporada tras la modificación de la Ley de Urbanismo de las Illes Balears. Entre sus objetivos principales figuran concentrar el crecimiento en el núcleo urbano, preservar los espacios naturales y la actividad agraria, mejorar la conexión de los equipamientos públicos, reducir el consumo de recursos y fomentar el uso de energías renovables para autoconsumo.
La nueva normativa fija un crecimiento máximo de hasta 1.421 habitantes en el núcleo urbano, que actualmente cuenta con alrededor de 1.000 residentes, estableciendo así el límite de crecimiento previsto para los próximos 15 años.
Principales cambios del planeamiento
En cuanto al suelo urbano, se reduce la superficie actualmente clasificada como tal. Dejan de considerarse urbanizables los terrenos previstos para una circunvalación nunca ejecutada al norte y oeste del núcleo, así como las parcelas donde se ubica el cementerio. En cambio, el paseo Josep Nicolau y el camino de Sa Font pasan a tener consideración de suelo urbano.
El documento prevé tres nuevas áreas de suelo urbanizable, destinadas principalmente a infraestructuras y servicios públicos. En el camino de Son Pere se permitirá la construcción de vivienda protegida y libre, además de un centro de día y un aparcamiento municipal. Sa Costa se destinará a aparcamientos periféricos, mientras que la zona de Vall de sa Riba se reserva íntegramente para equipamientos públicos, incluyendo la ampliación del centro escolar.
En el ámbito del suelo rústico, el plan se adapta al Plan Territorial de Mallorca y refuerza la protección de espacios de alto valor ambiental, como Sa Comuna de Lloret, catalogada como Área Natural de Especial Interés de Alto Nivel de Protección (AANP).