El Consell de Mallorca ha anunciado la convocatoria de la bolsa temporal de plazas turísticas destinadas al alquiler vacacional, una medida que se presentará para su aprobación en la próxima junta rectora del Consorcio de la Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT). Esta iniciativa se enmarca dentro de la aplicación del Decreto 4/2025 y tiene como objetivo garantizar el funcionamiento del sistema de rotación de plazas turísticas en la isla.

El anuncio fue realizado por el consejero de Turismo, Guillem Ginard, durante la inauguración del IV Fórum de Alquiler Turístico de Habturalia Mallorca. Según explicó, la convocatoria no supone la creación de nuevas plazas turísticas, ya que el sistema se alimentará exclusivamente de las bajas registradas desde la última convocatoria y de las que se han producido en los últimos meses.

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¿Cómo funcionará la nueva convocatoria de la bolsa temporal de plazas turísticas de alquiler vacacional en Mallorca?

La convocatoria prevista inicialmente en septiembre de 2025 no pudo resolverse debido a incidencias técnicas detectadas en el sistema de registro electrónico. Estas irregularidades impidieron establecer con plena seguridad jurídica el orden real de presentación de las solicitudes, circunstancia que fue acreditada mediante un informe técnico. Ante esta situación, se consideró necesario establecer un procedimiento alternativo que garantizara la igualdad de condiciones, la transparencia y la seguridad jurídica del proceso.

El nuevo sistema de adjudicación sustituye el criterio basado en el orden temporal de presentación de solicitudes por un mecanismo de asignación mediante sorteo público. En este procedimiento, a cada solicitud se le asignará previamente un número de orden de tramitación y adjudicación. El sorteo se realizará ante fedatario público, función que ejercerá el Secretario General del Consell de Mallorca o la persona designada para sustituirlo.

Para reforzar la transparencia del proceso, el sorteo será público y se retransmitirá a través de los canales oficiales del Consell de Mallorca.

Entre las novedades de esta convocatoria destaca la creación de una lista de espera con una duración de seis meses. Durante este periodo podrán adjudicarse nuevas plazas que se incorporen a la bolsa temporal como consecuencia de bajas registradas en el sistema. El número final de plazas que podrían añadirse a la convocatoria inicial es incierto, ya que dependerá de las bajas efectivas que se produzcan durante ese plazo.

Esta medida extraordinaria pretende desbloquear una situación que mantenía paralizado el mecanismo de rotación de plazas establecido por la normativa turística. Con la proximidad de la temporada turística, la iniciativa busca evitar que plazas disponibles permanezcan inactivas dentro de la bolsa temporal y permitir que la oferta legal de alquiler vacacional pueda operar con normalidad.

La medida permitirá dinamizar las plazas existentes, garantizando su rotación y contribuyendo al equilibrio del mercado del alquiler turístico en Mallorca, sin incrementar el número total de plazas autorizadas.